13 июня 2022 — 10:08
В начале 2021 года законодательством расширен перечень нотариальных действий, которые вправе совершать нотариус. Одно из них – отмена дарения.
Можно ли отменить дарение? Да, можно. Но в исключительных случаях.
Так, можно отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым требовать в суде отмену дарения могут наследники дарителя.
Одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
ВАЖНО! Правила об отмене дарения не применяются к обычным подаркам небольшой стоимости, не превышающей 5 базовых величин.
В соответствии с пунктом 3 статьи 549 Гражданского кодекса Республики Беларусь у дарителя есть право отменить дарение, если он переживёт одаряемого, но это должно быть предусмотрено в договоре дарения.
Для отмены дарения даритель вправе подать заявление об отмене дарения любому нотариусу.
При удостоверении отмены дарения нотариусом проверяется факт смерти одаряемого, а если предметом договора является недвижимое имущество, то и государственная регистрация недвижимого имущества, прав, ограничений прав на него на имя дарителя или одаряемого. При этом даритель должен представить нотариусу свой экземпляр договора дарения либо сообщить данные, позволяющие идентифицировать нотариально удостоверенный договор, дарение по которому отменяется.
Содержание пункта 3 статьи 549 Гражданского кодекса Республики Беларусь нотариус разъясняет участникам сделки в ходе оформления любого договора дарения. Однако, если предметом договора дарения являются, к примеру, денежные средства или государственные приватизационные чеки «Жильё», они используются одаряемым для конкретных целей. Таким образом, при наступлении обстоятельств, предусмотренных пунктом 3 статьи 549 ГК, объект права в силу своего отсутствия не может быть возвращён дарителю.
Необходимо отметить, что одаряемый вправе распоряжаться подаренным ему имуществом абсолютно свободно, а право отмены, если оно обусловлено дарителем в договоре, можно применить только в том случае, если это имущество на день смерти одаряемого останется в наличии и будет зарегистрировано на имя одаряемого, если такая регистрация предусмотрена законодательством.
Действия дарителя по отмене дарения не ограничены, но связаны с 6-тимесясячным сроком со дня открытия наследства после смерти одаряемого, так как наследники по истечении 6-ти месяцев со дня открытия наследства получат свидетельство о праве на наследство и зарегистрируют основанное на нём право.
Как правило, за отменой дарения в случае смерти одаряемого даритель обращается в том случае, если предметом договора дарения было недвижимое имущество. Мы знаем, что сделки с недвижимостью имеет право удостоверять и регистратор недвижимости. Возникает вопрос: если в договоре дарения, удостоверенном регистратором территориальной организации по государственной регистрации недвижимого имущества, имеется отметка о разъяснении дарителю п. 3 ст. 549 ГК и обусловлено его право отменить дарение, может ли нотариус удостоверить отмену дарения по данному договору?
Если буквально читать п. 2 ст. 78-1 Закона Республики Беларусь от 18 июля 2004 г. № 305-З «О нотариате и нотариальной деятельности» и п. 85-1 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий, утверждённой постановлением Министерства юстиции Республики Беларусь 23.10.2006 № 63, нотариус может удостоверить отмену только нотариально удостоверенного договора дарения.
Согласно пункту 8.1 постановления Совета Министров Республики Беларусь от 23 декабря 2013 № 1145 «Об утверждении нотариальных тарифов за совершение нотариальных действий и оказание услуг правового и технического характера нотариусами и тарифов на услуги технического характера, оказываемые работниками нотариальных архивов» за совершение данного нотариального действия (отмену дарения) взимается нотариальный тариф в размере 50% базовой величины, установленной соответствующим постановлением Совета Министров Республики Беларусь на день взимания платежа.
Лариса СЕГЕНЬ,
нотариус Гродненского нотариального округа
Перепечатка материалов допускается с письменного разрешения «учреждение «Редакция газеты «Зара над Нёманам».
Назад