22 ноября 2019 — 07:24
В последнее время интерес со стороны горожан к земельным наделам в пригороде областного центра не столь высокий, как несколько лет назад.
Не тот азарт
Согласно кадастровой оценке, дороже всего стоит земля, что вполне ожидаемо, в популярных Коробчицах. Здесь квадратный метр оценивается в 12 рублей, поделился информацией начальник управления землеустройства Гродненского райисполкома Игорь Дорошев. На втором месте – агрогородок Вертелишки (10,73 руб.), на третьем – агрогородок Гожа (9,97 руб.). За ними – агрогородок Поречье (8,22 руб.) и деревня Головачи Скидельского сельсовета (4,53 руб.).
Самая низкая кадастровая стоимость земли – в отдаленных и небольших населенных пунктах. В частности, в деревнях Скребляки Одельского сельсовета (всего 64 копейки за квадратный метр), Сухари Озерского сельсовета (66 коп.), Сикорица и Лещицы Скидельского сельсовета (70 и 74 коп. соответственно), а также в деревне Минковцы Одельского сельсовета (76 коп.).
На основании этой стоимости формируется начальная цена земельных участков, которые выставляются на аукцион. Но результат может оказаться весьма неожиданным. Хотя в последнее время, стоит отметить, интерес со стороны горожан к земельным наделам в пригороде областного центра не столь высокий, как несколько лет назад.
В частности, один из участков в Коробчицах выставляли на аукцион несколько раз, но пока его так никто и не приобрел. Возможно, из-за того, что месторасположение надела не совсем удачное. Но это, скорее, исключение. В целом земля в данном населенном пункте пользуется спросом, всегда уходит с молотка, отмечают в Коптевском сельисполкоме. Но аукционы, правда, проходят скромнее. Было время, когда на один надел претендовали до 20 человек. В ходе торгов стоимость лотов увеличивалась более чем в десять раз. Сейчас участвуют максимум семь человек. Свободной земли, кстати, в Коробчицах уже почти не осталось.
К слову, на 12 декабря намечен аукцион по продаже двух земельных участков в Коробчицах. Начальная цена одного – 14 тысяч рублей, другого – 15 500 рублей. В этот же день пройдет аукцион по продаже участка в новом микрорайоне деревни Каменка того же сельсовета. Но здесь начальная стоимость значительно ниже – 5 тысяч рублей.
27 ноября на аукцион приглашает Путришковский сельисполком. Можно будет приобрести участок в деревне Яловщина. Начальная стоимость – 5 тысяч рублей. А 2 декабря Подлабенский сельисполком проведет аукцион по продаже трех наделов в деревне Добровольщина. Стартовая цена каждого – 7 тысяч рублей.
Манит природа
В последнее время сельсоветы стали всё чаще выставлять на аукцион пустующие и ветхие дома. Предложение не остается без внимания. Начальную цену определяют сельсоветы. Правда, при этом ориентируются на стоимость, которую установило агентство по государственной регистрации и земельному кадастру. Выше нее дом можно выставлять на продажу, ниже – нет.
В начале ноября Подлабенский сельисполком продал пустующий дом в деревне Вульковцы. Начальная цена лота составляла 5 400 рублей плюс возмещение расходов на подготовку документации – 1 300 рублей. Общая площадь брусчатого дома – 52,7 кв. м, имеются хозпостройки. Степень износа – 66 процентов. Дом приобрела молодая семья. Поскольку больше участников не было, лот достался новому хозяину практически по той же цене (плюс пять процентов), что и выставлялся на продажу. Состояние строения для проживания вряд ли подойдет, скорее, пойдет под снос. Но семейную пару привлекла живописная местность и отнюдь не испугало состояние дома.
К слову, на вчера был намечен аукцион по продаже двух пустующих домов на территории Поречского сельсовета. Один расположен в деревне Запурье. Общая площадь брусчатого строения – 35,9 кв. м (с сенями – 55 кв. м), износ – 58 процентов. Стартовая цена – 3 300 рублей плюс возмещение расходов на подготовку документации – 1 300. Другой – в агрогородке Поречье. Общая площадь – 24,9 кв. м (с верандой 38 кв. м). Хозпостроек нет, степень износа – 65 процентов. Начальная цена – 5 400 рублей, затраты на документацию – 1 300 рублей.
rgazeta.by
Перепечатка материалов допускается с письменного разрешения «учреждение «Редакция газеты «Зара над Нёманам».
Назад