26 ноября 2023 — 09:40
Более чем за 8 лет действия программы семейного капитала в Мостовском районе, 456 многодетных семей пополнили свои банковские счета солидной суммой - открыли депозитные счета «Семейный капитал». 200 многодетных семей досрочно воспользовались средствами семейного капитала. Механизм досрочного использования средств совершенствуется. Учитываются некоторые пожелания многодетных семей. Появились нормы, которые обеспечат более взвешенный подход семей к выбору возможного жилья. Какие еще новации ждут тех, кто сейчас в активном поиске, как разумно распорядиться деньгами? В Центр социального обслуживания населения Мостовского района поступают телефонные звонки. На вопросы мостовчан ответит специалист по социальной работе государственного учреждения «Центр социального обслуживания населения Евдокимова Ирина Николаевна.
вопрос 1. Мы с братом унаследовали родительский дом. Брат на него не претендует, можем ли мы с мужем потратить семейный капитал, чтобы выкупить его долю?
С 1 января 2022 года такое право предоставляется. Досрочно использовать семейный капитал на приобретение доли (долей) жилого помещения можно в том случае, если после покупки вы будете единственным собственником всего жилого дома. При этом соблюсти нужно еще некоторые условия. Первое. Вы должны состоять на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий. Второе. Поскольку вы улучшаете жилищные условия за счет средств семейного капитала, вы будете сняты с учета нуждающихся. Третье: это жилье нельзя продать, подарить, обменять в течение пяти лет.
вопрос 2. Можно ли потратить семейный капитал на погашение кредита, который взяли на покупку дома в деревне?
Да, можно. Семейный капитал используется на погашение кредита. Но семья должна состоять на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий на дату заключения кредитного договора.
вопрос 3. Правда ли, что нельзя продавать построенные или купленные с использованием семейного капитала дома?
С 1 января 2022 года введён запрет на продажу, дарение, обмен — словом, любое отчуждение — в течение пяти лет с момента регистрации жилья, если оно построено с привлечением семейного капитала. Но предусмотрены исключения: переезд в другую местность, расторжение брака, смерть собственника жилого помещения или улучшение его жилищных условий путем строительства, реконструкции или приобретения другого жилья.
вопрос 4. Планируем купить на вторичном рынке квартиру. Слышала, что обязательно нужна оценка стоимости жилого помещения при использовании семейного капитала. Какие еще изменения в законе при покупке вторичного жилья с помощью семейного капитала?
Действительно, нужна оценка стоимости жилья. Необходимо заказать оценку рыночной стоимости, заключить с владельцами квартиры предварительный договор купли-продажи у нотариуса или в простой письменной форме и подать документы в райисполком. Будет сравниваться цена, указанная в предварительном договоре, и рыночная стоимость. При вынесении решения учитывается наименьшая из этих сумм.
Приобретаемые одноквартирные жилые дома, квартиры в блокированных жилых домах, доля (доли) в праве собственности на них не должны находиться в реестрах ветхих и пустующих домов.
Жилые помещения, приобретаемые с использованием средств семейного капитала, с согласия владельца, будут обследоваться на соответствие установленным для проживания санитарным и техническим требованиям, с оформлением соответствующего акта.
При ненадлежащем выполнении обязанностей по воспитанию и содержанию детей, если досрочное распоряжение средствами семейного капитала противоречит интересам ребенка (детей), в досрочном распоряжении средствами семейного капитала могут отказать.
вопрос 5. Семейный капитал получила на третьего ребенка в 2019 году, на тот момент с мужем была в разводе. Сейчас мы сошлись, хотим расписаться. Если зарегистрируем брак, сможет ли супруг распоряжаться семейным капиталом и на себя — например, чтобы получить стоматологические услуги?
По действующему законодательству средства семейного капитала можно досрочно использовать в отношении членов семьи, которые учитывались при его назначении. Если на дату рождения третьего ребенка вы не состояли в браке, то в отношении супруга средства семейного капитала использоваться не могут.
вопрос 6. У нас ребенок-инвалид с нарушениями по зрению. Для его нормальной жизни нужен дорогостоящий компьютер. Можем ли мы использовать семейный капитал для покупки специального компьютера?
С 1 января 2022 года открыто новое направление досрочного использования капитала. Семьи, где ребенок или родитель с инвалидностью по зрению или с нарушением опорно-двигательного аппарата, за эти средства могут приобретать товары, предназначенные для социальной реабилитации и интеграции в обществе. Это тактильные дисплеи компьютера, в том числе дисплеи Брайля, принтеры Брайля, устройства для подъема людей, функциональные кровати — полный перечень товаров есть в Указе № 389 от 12 октября 2021 года.
вопрос 7. Скажите, можно ли средства семейного капитала потратить на протезирование зубов?
Средствами семейного капитала можно оплатить протезирование, дентальную имплантацию с последующим протезированием и ортодонтическую коррекцию прикуса. Расходовать деньги можно на всех членов семьи. Для начала обратитесь в поликлинику по месту жительства. Врачебно-консультационная комиссия (ВКК) именно государственного учреждения здравоохранения выносит заключение: нуждаетесь ли вы, член вашей семьи в конкретной стоматологической услуге. Позже подаете заявление о досрочном распоряжении капиталом в райисполком или администрацию района, и в случае положительного решения вопроса можно обращаться в любую стоматологию, в том числе частной формы собственности.
вопрос 8. Моя дочь планирует поступать в Белорусский торгово-экономический университет потребительской кооперации. Можно ли будет использовать семейный капитал для оплаты обучения в данном учебном заведении?
Стали шире возможности использования семейного капитала на получение платного образования. Теперь досрочно потратить эти средства для детей и родителей можно не только на оплату учебы в государственных вузах и ссузах, но и в учреждениях высшего и среднего специального образования потребительской кооперации Беларуси и в вузах Федерации профсоюзов Беларуси.
В случае необоснованного использования средств семейного капитала деньги подлежат возврату в доход республиканского бюджета. При отказе от добровольного возврата необоснованно использованных средств семейного капитала они взыскиваются в судебном порядке.
Перепечатка материалов допускается с письменного разрешения «учреждение «Редакция газеты «Зара над Нёманам».
Назад