Указ Президента Беларуси №240 «О государственной поддержке граждан при строительстве (реконструкции) жилых помещений», предусматривающий введение механизма адресных субсидий на жилье, начнет действовать с 6 августа. О нюансах решения жилищного вопроса шла речь на обучающем семинаре, который был организован в облисполкоме. В нем принял участие заместитель председателя облисполкома Владимир Дешко.
Начальник управления жилищной политики Министерства архитектуры и строительства Александр Горваль рассказал, на каких условиях будут предоставляться государственные субсидии, кто может стать получателем этой адресной помощи, как будет действовать механизм ее предоставления.
Он подчеркнул, что механизм предоставления государственных субсидий разработан с учетом максимального сохранения принципов действующей системы господдержки жилищного строительства. Сумма государственной поддержки будет рассчитываться исходя из количества членов семьи, нормируемых размеров жилого помещения и предельных нормативов стоимости строительства.
КТО МОЖЕТ РАССЧИТЫВАТЬ НА ГОСУДАРСТВЕННЫЕ СУБСИДИИ?
Получателями субсидий будут являться все граждане, имеющие право на получение государственной поддержки в соответствии с Указом Президента Беларуси от 6 января 2012 года №13. Согласно Указу, это 16 категорий, которые имеют право на льготный кредит, из них 9 наделены первоочередным правом на его получение. Претендовать на поддержку государства могут работники правоохранительных органов и военнослужащие, многодетные семьи, семьи с детьми инвалидами и инвалидами с детства, дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, лауреаты специальных фондов Президента по социальной поддержке одаренных учащихся, студентов и по поддержке талантливой молодежи. Дополнительно Указом №240 предусмотрено право на получение адресных субсидий ветеранам боевых действий на территории других государств.
При этом государственная поддержка в виде льготных кредитов и субсидий будет действовать параллельно с сохранением принципа одноразовости ее получения.
– На адресное субсидирование в жилищном строительстве в 2017 году предусмотрены бюджетные средства, которые позволят выдать гражданам кредиты на общую сумму 135 миллионов рублей, – сообщил Александр Горваль. – Из этой суммы 60 миллионов – средства «Беларусбанка», 75 миллионов – «Белагропромбанка». Эти банки первыми приступят к реализации Указа. Далее к ним подключатся коммерческие банки. Период кредитования определяет банк: от 15 до 20 лет. Субсидия будет выплачиваться ежемесячно. Ее размер пересчитают при изменении состава семьи либо ставки рефинансирования.
Кстати, сейчас готовится перечень объектов жилищного строительства, которые будут финансироваться согласно Указу №240.
КАК ПОЛУЧИТЬ АДРЕСНУЮ СУБСИДИЮ?
Исполком либо администрация района, где имеющий право на господдержку состоит на учете как нуждающийся в улучшении жилищных условий, проинформируют его о том, что подошла его очередь. Если человек изъявит желание воспользоваться господдержкой, то подает в исполком соответствующее заявление. Там ему определяется положенная сумма субсидии и принимается соответствующее решение. Гражданин обращается в один из банков, работающий в этой системе, для заключения кредитного договора на коммерческих условиях и представляет туда выписку из принятого решения исполкома.
На семинаре много вопросов было адресовано директору департамента кредитования населения ОАО «АСБ Беларусбанк» Виктору Агееву и начальнику управления кредитования физических лиц ОАО «Бел-агропромбанк» Александру Ледяну. Например, как будет определяться платежеспособность граждан, каковы гарантии предоставления субсидий. Многие участники семинара внесли замечания в проект положения о предоставлении адресных субсидий, которое детализирует действие Указа №240, их примет во внимание рабочая группа.
ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ СУБСИДИЙ НА УПЛАТУ ЧАСТИ ПРОЦЕНТОВ И ПОЛЬЗОВАНИЕ КРЕДИТОМ:
-Многодетным семьям, имеющим троих несовершеннолетних детей, – в размере ставки рефинансирования плюс 2%.
-Многодетным семьям с четырьмя и более детьми – ставка рефинансирования плюс 3%.
-Многодетным семьям, имеющим не менее троих детей в возрасте до 23 лет (если они учатся, совместно проживают и т.д.), – ставка рефинансирования плюс 2%.
-Иным гражданам, имеющим право на господдержку (дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей), – ставка рефинансирования минус 2%.
ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ СУБСИДИЙ НА ПОГАШЕНИЕ ОСНОВНОГО ДОЛГА ПО КРЕДИТАМ:
-Многодетным семьям, имеющим троих несовершеннолетних детей, – 90% основного долга.
-Многодетным семьям с четырьмя и более детьми – 100%.
-Молодым семьям при рождении, усыновлении либо удочерении первого ребенка – 10%, а второго – 20%.
-Иным гражданам, имеющим право на господдержку (дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей), – 35%.