28 февраля 2025 — 08:35
Неуплата жилищно-коммунальных услуг – верный путь к выселению!
Наниматели жилых помещений государственного жилищного фонда обязаны вносить плату за жилищно-коммунальные услуги и возмещать расходы на электроэнергию. Они также обязаны вносить плату за пользование жилым помещением, за исключением нанимателя жилого помещения социального пользования, специального жилого помещения.
Несоблюдение указанных обязанностей влечёт за собой выселение в судебном порядке не только нанимателя, но и проживающих совместно с ним членов, бывших членов его семьи.
Справочно:
Согласно ст. 80 Жилищного кодекса Республики Беларусь, если указанные граждане имеют без уважительных причин не погашенную в полном объёме задолженность в течение шести месяцев по плате за жилищно-коммунальные услуги, плате за пользование жилым помещением, возмещению расходов на электроэнергию, то они подлежат выселению в судебном порядке с предоставлением им другого жилого помещения. Предоставленное жилое помещение может быть по общей площади менее занимаемого жилого помещения и (или) уступать ему по своим потребительским качествам, в том числе за пределами данного населённого пункта. При этом соблюдается вид ранее заключённого договора найма жилого помещения государственного жилищного фонда и срок его действия, если договор найма жилого помещения был заключён на определённый срок.
Наниматели арендного жилья подлежат выселению из занимаемых ими жилых помещений со всеми проживающими с ними членами семьи и другими гражданами без предоставления других жилых помещений в случае наличия без уважительных причин задолженности в размере шестимесячной платы за пользование арендным жильём и (или) платы за жилищно-коммунальные услуги, возмещения расходов на электроэнергию.
Однако если указанным гражданам арендное жильё было предоставлено по договору найма жилого помещения государственного жилищного фонда и включено в состав арендного жилья до 1 июля 2016 года, то они могут быть выселены в соответствии со ст. 80 Жилищного кодекса Республики Беларусь с предоставлением им другого жилого помещения.
Наниматель жилого помещения государственного жилищного фонда в общежитии и проживающие совместно с ним члены его семьи, имеющие без уважительных причин задолженность в течение шести месяцев по плате за жилищно-коммунальные услуги, плате за пользование жилым помещением, возмещению расходов на электроэнергию подлежат выселению по требованию собственника или уполномоченного им лица без предоставления другого жилого помещения.
Cудом Мостовского района в 2023 и 2024 годах по указанным основаниям было выселено пять граждан с предоставление им другого жилого помещения, двум из которых жилое помещение было предоставлено в другом населённом пункте, а также было выселено два гражданина без предоставления другого жилого помещения.
Следует отметить, что при выселении из указанных жилых помещений на ответчиков также возлагается обязанность по возврату истцу уплаченной государственной пошлины, а выселение из данных жилых помещений не освобождает от уплаты образовавшейся задолженности.
Анастасия ПЕЦЕВИЧ, стажёр судьи
суда Мостовского района
Перепечатка материалов допускается с письменного разрешения «учреждение «Редакция газеты «Зара над Нёманам».
Назад